“服装业航母”四季青服装交易中心8月扬帆起航

今年8月，当北京奥运会隆重开幕之时，杭州在打造国际时尚之都的进程中也将迎来重要里程碑：一艘与国际时尚同步的“超级航母”??中国四季青服装交易中心将正式开业。

　　中国四季青服装交易中心，功能定位以服装交易的大规模、低成本、高效能、高中档次服装专业批发为核心，以交易、物流、旅游购物功能为主，信息、展示、检测、金融等服装交易配套功能为辅，市场化、专业化、规模化、信息化和国际化的服装交易中心。

　　5000多亩土地，近10万参与者，上百种服饰产业的交流，一个新型的、大规模的服装发展体系，中国四季青服装交易中心的建成将是华东地区乃至全国服装业的龙头，将是中国服装业崭新腾飞的中流砥柱，将是21世纪世界服装行业的璀璨新星。

　　未来，一个交通便捷、得天独厚的交易中心已经崛起

　　未来，一座个性缤纷、时尚动感的服装都市已经形成

　　未来，一个气势磅礴、风云激会的广阔舞台已经搭建

　　天时之需

　　●时间的巨轮前进到21世纪，中国成为纺织品服装生产消费大国，同时也是世界上最大的纺织品服装出口国。在中国经济蓬勃发展的环静下，环杭州湾迅速成为世界级的黄金产业带和中国经济核心动力区域，其纺织服装产业也显示着举足轻重的地位。小到化、轻、纺、丝，大到服装成品，分工明确，共同发展。其中浙江省内已经形成宁波、温州、杭州“三强鼎立”的局面。

　　●作为杭州五大支柱产业之一的服装产业，在灵活、时尚、创新的氛围中，专业交易市场已具相当规模，女装和丝绸等已成长为杭州的城市名片，而产业的高速反展迫切需求将原有物业业态的产业链升级到商业业态的产业链。一个环杭州湾服饰产业带的产业CBD和中国服饰产业的商业、商务平台呼之欲出。一个专业化、品牌化、规模化、网络化、人文化、生态化的现代服装交易中心横空出世。中国四季青服装交易中心应时而生，顺天而成，在中国服装产业大步前进中孕育而出。

　　地利之便

　　●杭州，浙江省省会，长江三角洲重要的副中心城市，享誉世界的旅游城市，经济集聚和辐射能力在浙江省首屈一指。

　　●中国四季青服装交易中心位于杭州分区规划的副中心下沙，是连接杭州主城，下沙、临平、萧山三个副城的重要纽带，随着杭州城市东扩，交易中心地理位置日显优越，中心西侧有被喻为“东方之路”的黄金通道??沪杭甬高速公路，北侧为全国最长的绕城公路??杭州绕城公路，距杭州武林商贸中心仅25分钟车程，南侧是杭州东西向城市快速通道德胜路，可快捷到达萧山国际机场。即将建成的华东地区最大的交通枢纽??杭州长途客运中心和规划建设中连接杭城东西南北的地铁一号线，京杭大运河和钱塘江两大水运枢纽均在项目地块千米之内，其水陆空全方位立体式交通网络基本形成。

　　人和为助

　　●在杭州大都市中心城区建设契机下，中国四季青服装交易中心得到浙江省、杭州市各级政府部门的大力支持。杭州市政府确定了交易中心的规划选址方案。2004年省发改委正式立项，省政府将其列为省重点建设项目，并提出了“全国一流、世界知名”的建设目标。在工商、金融、税务、质监等政府部门的积极有力配合下，建成后的交易中心将配有金融、邮政、工商、税务等一系列服务网点和严格周全的安保系统，为客户提供快捷、周密、详尽的相关配套。

　　谋局而定

　　●中国四季青服装交易中心分为服装交易区块和仓储物流区块，集信息发布、展示交易、仓储物流于一体。其中一期工程划分为七个组团，通过两条轴线联系与整合各个组团。纵轴为南北向，以观光休闲建筑为主，统领整个区域；横轴为弯曲变化的横向步行街串联七个组团，为整个区域的神经中枢。

　　●A组团为大型公交首末站，它为交易中心提供便捷的市内公共交通服务。B组团、C组团、E组团、F组团以商业交易建筑为主；D组团是一期的核心区域，以大面积的集中绿地为主，一座多功能的高层建筑耸立其中，为客商提供优质的商务服务。G组团是国际商务中心。H组团以生态环境为主。

　　●交易中心以现代信息技术为基础，实现管理手段、交易方式的现代化、信息化，与国际高端商务信息系统接轨，占据交易市场中的制高点。

　　20年前，四季青服装集团成功打造了“中国第一服装街”(即杭州四季青服装市场)。20年后，集团把触角伸向了九堡，一个建筑面积是老四季青两倍的新四季青(四季青服装大市场)能否再创一个四季青神话？

　　四季青服装大市场大众定位，走时装平民化的低端路线，“力争打造全国最大的服饰交易中心，国内外中低端服饰产品的合作平台。”与老四季青形成错位经营、互相补充，后者主打精品中高档品牌，以窗口看样订货为主。

　　四季青服装大市场布局呈复合型业态，一二层每个摊位约9平方米，3-5层则是大开间的摊位，大至330平方米，小至30平方米。市场还配置了52部电梯，东西南北四个门迎来送往。有商户希望能拿到地理位置好的摊位，投资方给商户吃了定心丸。借用房地产术语，做到了“景观均好性”。

　　真正想做市场的投资商，是很重视挑选经营户的。为此，四季青服装大市场选择只租不售的商业模式，对入驻商户设置门槛，要求是从事过服装销售的、成熟的经营户，凭营业执照复印件、转租协议等登记，再甄选。市场还对每个摊位收取10万定金，一系列严格的招商举措。大浪淘沙，从“海选”中胜出的商户素质得到了保证。

　　四季青服装大市场：20年金字招牌的延续

　　浙江华贸鞋业皮具城(原华贸鞋城)：国际级的鞋业商贸平台

　　浙江华贸鞋业皮具城(原华贸鞋城)承袭八年历练的卓越品质，以超前的专业眼界铸造辉煌。现代化商场氛围的塑造，现代化商务智能体系的导入，全面引领市场交易的升级换代。

　　浙江华贸鞋业皮具城总建筑面积达12.6万平方米(地上五层，地下一层)，总投资近6亿元。它将以现代化商场氛围模式打造全新的专业市场，全面引领鞋业市场交易的升级换代。今年8月，建成后的华贸鞋城将成为集储存、批发、集散、交易等功能于一体，华东地区最大的中、高档鞋类、皮具、运动休闲服装、运动器材器械的品牌展示中心、商品交易中心、时尚发布中心和信息交流中心。

　　浙江华贸鞋业皮具城规模与品位同步发展，经营环境与氛围同时提升，造就国内现代化鞋类交易的全新典范，打造国际级的鞋业商贸平台。

　　11万平方米，五层楼铺，其中一二层定位于精品男装，四五层则是为精品男装经营者开辟的高档写字间。以休闲男装为主营项目的玖宝精品服装城的招商工作已全部结束，去年4月17日至23日短短数天内，来自全国各地的精品男装品牌代理商云集玖宝，和市场顺利签约，其中有世界著名男装品牌登喜路、啄木鸟等。这些知名男装品牌为啥如此看好号称“丝绸之府，女装之都”的杭州？

对此市场管理者认为，杭州男装设计生产能力不容小觑，论综合实力并不亚于女装。玖宝精品服装城除掉写字楼部分，尚有八万多平方米男装经营区，这么大面积的男装市场杭州历史上从未有过。挑战和机遇并存，但在市场经营者眼里，机遇大于挑战。

　　目前杭州男装主要集中在兴和、龙翔和环北市场，人气都很旺，经营户的收益并不比女装从业者逊色，但是因为停车问题，周边交通枢纽客流能力来看，市场已达到饱和。因为硬件条件所限制，很多优秀的男装品牌进不来，导致经营户和客户有很大流失，也让市场品质得不到应有提升。

　　新建的玖宝精品服装城，吸取了以往男装商城建设管理上的不足，无论在规模和档次上都有很大提升。

　　市场管理者认为，玖宝精品服装城未来美好前景将得益于九堡的交通??便利交通带来的财富不可估量。浙江01省道、杭州市外环线、绕城高速公路、沪杭甬高速公路绕市场而过，沿德胜快速通道，从武林广场出发来此只需十多分钟，5个市场单体拥有7000多个停车位为便捷的交通解决了后顾之忧。两年后，途经市场的地铁一号线正式贯通，这些四通八达的交通枢纽都是让玖宝精品服装城经营户招财进宝的“财路”。

　　玖宝精品服装城：做杭州历史上最大的男装市场

　　今年8月，总建筑面积7.3万平方米，投资3.8亿元的杭州国际服装城将隆重开业。

　　杭州国际服装城是中国四季青服装交易中心里唯一以国际化品牌经营为目标定位，以国内优秀服装品牌为基石，以欧美、日韩、港台知名服装品牌为引领的服装交易市场。它依托年成交额超过100亿元，营销网络遍布全国各地的杭州四季青服装市场为基础，同时又不断引进国际中小品牌与国际服装设计师，从而打造全新的杭州国际服装城品牌，推导“经营时尚化、精品化、国际化”的经营理念。

　　让杭州时尚与米兰、巴黎同步，与世界零距离。第一时间引领国际最新服装潮流。在设计上，杭州国际服装城共分为六层，地上五层为服装交易区，分各服装业种的交易档口及品牌展示区；地下一层为停车场。服装城设有世界时尚发布中心、国内最大的T型舞台、设计师走廊等硬件设施。

　　当然，杭州国际服装城不仅满足于做市场设施运营商，更致力于做贸易服务商，选择并培养国际二、三线服装品牌和最具成长潜力的国内服装品牌，全力构建一座专业化、时尚化、品牌化、网络化、人文化、生态化的现代化服务交易舞台。目前，杭州国际服装城招商工作进展十分顺利，已有70%的店铺被定租，上百个国内外知名品牌入驻。

　　杭州国际服装城是中国向世界开启一扇窗，让海外的服装品牌进入中国，让中国的服装品牌走向更广阔的国际市场。姜际春表示，随着国际业态元素成功的本土化嫁接，设计与商业的深度融合，迸发的灵感、智慧的精髓，必将开启服装市场深化品牌发展之门，引领杭州服装业与国际时尚比翼，与国际市场接轨。

　　杭州国际服装城：让杭州时尚与世界零距离

　　大有时尚女装广场：打造“中国第一女装市场”

　　去年杭州女装界有两件大事，市政府提出“弘扬丝绸之府，打造女装之都”，“中国女装中心”花落杭州。

　　一个具备政策优势、规模优势、区域优势的女装交易中心??大有时尚女装广场应运而生，作为杭州唯一的女性主题服装批发市场，它将助推着杭州女装市场的发展。投资方意欲盘活女装市场这盘棋，打造“中国第一女装市场”。

　　杭州是一座有着浓郁女性色彩的城市，商界有云“女人的钱好赚”，营造服装交易中心绕不开扮靓女性的女装。杭州现有女装企业800余家，2006年女装销售产值达430亿元。杭州女装风生水起，与之配套的女装市场也呼之欲出。

　　大有时尚女装广场总建筑面积约5.4万平方米，做足硬件配套设施。“大有”打女人牌，标榜“女人的世界，女装的天地”，定位中高档品牌女装批发，构筑产业平台，誓将女装进行到底。另一张牌是韩派服饰专区，近年来搭载着韩剧、韩国料理，带有韩国元素的韩派服饰风头正劲。“大有”合上了韩流时尚节拍，三层韩派专区80%的铺位已售罄。

对此市场管理者认为，杭州男装设计生产能力不容小觑，论综合实力并不亚于女装。玖宝精品服装城除掉写字楼部分，尚有八万多平方米男装经营区，这么大面积的男装市场杭州历史上从未有过。挑战和机遇并存，但在市场经营者眼里，机遇大于挑战。

　　目前杭州男装主要集中在兴和、龙翔和环北市场，人气都很旺，经营户的收益并不比女装从业者逊色，但是因为停车问题，周边交通枢纽客流能力来看，市场已达到饱和。因为硬件条件所限制，很多优秀的男装品牌进不来，导致经营户和客户有很大流失，也让市场品质得不到应有提升。

　　新建的玖宝精品服装城，吸取了以往男装商城建设管理上的不足，无论在规模和档次上都有很大提升。

　　市场管理者认为，玖宝精品服装城未来美好前景将得益于九堡的交通??便利交通带来的财富不可估量。浙江01省道、杭州市外环线、绕城高速公路、沪杭甬高速公路绕市场而过，沿德胜快速通道，从武林广场出发来此只需十多分钟，5个市场单体拥有7000多个停车位为便捷的交通解决了后顾之忧。两年后，途经市场的地铁一号线正式贯通，这些四通八达的交通枢纽都是让玖宝精品服装城经营户招财进宝的“财路”。

　　玖宝精品服装城：做杭州历史上最大的男装市场

　　今年8月，总建筑面积7.3万平方米，投资3.8亿元的杭州国际服装城将隆重开业。

　　杭州国际服装城是中国四季青服装交易中心里唯一以国际化品牌经营为目标定位，以国内优秀服装品牌为基石，以欧美、日韩、港台知名服装品牌为引领的服装交易市场。它依托年成交额超过100亿元，营销网络遍布全国各地的杭州四季青服装市场为基础，同时又不断引进国际中小品牌与国际服装设计师，从而打造全新的杭州国际服装城品牌，推导“经营时尚化、精品化、国际化”的经营理念。

　　让杭州时尚与米兰、巴黎同步，与世界零距离。第一时间引领国际最新服装潮流。在设计上，杭州国际服装城共分为六层，地上五层为服装交易区，分各服装业种的交易档口及品牌展示区；地下一层为停车场。服装城设有世界时尚发布中心、国内最大的T型舞台、设计师走廊等硬件设施。

　　当然，杭州国际服装城不仅满足于做市场设施运营商，更致力于做贸易服务商，选择并培养国际二、三线服装品牌和最具成长潜力的国内服装品牌，全力构建一座专业化、时尚化、品牌化、网络化、人文化、生态化的现代化服务交易舞台。目前，杭州国际服装城招商工作进展十分顺利，已有70%的店铺被定租，上百个国内外知名品牌入驻。

　　杭州国际服装城是中国向世界开启一扇窗，让海外的服装品牌进入中国，让中国的服装品牌走向更广阔的国际市场。姜际春表示，随着国际业态元素成功的本土化嫁接，设计与商业的深度融合，迸发的灵感、智慧的精髓，必将开启服装市场深化品牌发展之门，引领杭州服装业与国际时尚比翼，与国际市场接轨。

　　杭州国际服装城：让杭州时尚与世界零距离

　　大有时尚女装广场：打造“中国第一女装市场”

　　去年杭州女装界有两件大事，市政府提出“弘扬丝绸之府，打造女装之都”，“中国女装中心”花落杭州。

　　一个具备政策优势、规模优势、区域优势的女装交易中心??大有时尚女装广场应运而生，作为杭州唯一的女性主题服装批发市场，它将助推着杭州女装市场的发展。投资方意欲盘活女装市场这盘棋，打造“中国第一女装市场”。

　　杭州是一座有着浓郁女性色彩的城市，商界有云“女人的钱好赚”，营造服装交易中心绕不开扮靓女性的女装。杭州现有女装企业800余家，2006年女装销售产值达430亿元。杭州女装风生水起，与之配套的女装市场也呼之欲出。

　　大有时尚女装广场总建筑面积约5.4万平方米，做足硬件配套设施。“大有”打女人牌，标榜“女人的世界，女装的天地”，定位中高档品牌女装批发，构筑产业平台，誓将女装进行到底。另一张牌是韩派服饰专区，近年来搭载着韩剧、韩国料理，带有韩国元素的韩派服饰风头正劲。“大有”合上了韩流时尚节拍，三层韩派专区80%的铺位已售罄。

新闻来源：浙商网